Manutenzione delle facciate del centro storico

E' rivolto ai proprietari, inquilini, condomini o titolari di altro diritto sull’immobile oggetto d’intervento.

Qualsiasi intervento di manutenzione e/o risanamento delle facciate degli edifici situati nella zona del centro storico è soggetto al preventivo assenso dell'Amministrazione comunale.

Le opere riguardano:

• gli interventi sulle superfici di rivestimento murario;
• gli interventi sugli elementi strutturali e/o decorativi in materiale lapideo naturale o artificiale (cornicioni, cornici, poggioli, basamenti, davanzali e soglie, gradini, pavimentazione portici, ecc.), o sugli elementi di chiusura in legno (portoni d’ingresso o carrabili, infissi, oscuri tradizionali o tapparelle) oppure sugli elementi metallici (ringhiere, inferriate, cancelli, chiusure di garage o di vetrine, pluviali o grondaie, ecc.).

L’effettivo avvio dei lavori viene autorizzato solo dopo la verifica, da parte dell’ufficio tecnico, della proposta progettuale e la valutazione delle campionature delle finiture cromatiche e di eventuali altri trattamenti delle superfici (esempio: prove di pulitura, stesura di fissativi, lavorazioni delle superfici, applicazioni di velature, etc.).

Adempimenti correlati: se per eseguire l’intervento occorre occupare, anche con strutture a sbalzo, spazi o aree pubbliche è necessario conseguire la specifica autorizzazione per occupazione suolo pubblico.
L’ufficio competente è l’ufficio Osap (Occupazione suolo e aree pubbliche) del Settore Lavori Pubblici.

Al modulo "Edifici/facciate - intervento di manutenzione delle facciate" deve essere allegata la seguente documentazione:

• relazione storica e tecnica dell’intervento,
• documentazione fotografica,
• scheda tecnica, 
• modulo procura speciale,
• attestazione di versamento.

Approfondimento documentazione da presentare

Il nullaosta a procedere con i lavori.

Il termine per la valutazione istruttoria è di 30 giorni.

L' inizio dei lavori può avvenire soltanto dopo aver ricevuto il nullaosta a procedere.

Il costo previsto è di 100 euro per diritti di segreteria; l'importo può essere pagato:

• tramite versamento presso una qualsiasi Agenzia di Intesa SanPaolo indicando il codice Ente 1010285;
• con bonifico presso qualsiasi banca, indicando le seguenti coordinate bancarie: IBAN IT 37 A 03069 12117 100000046009 - causale: 30047500 - Diritti di segreteria (manutenzione facciate).

NORMATIVA DI RIFERIMENTO
Regolamento Edilizio, approvato con Deliberazione del Consiglio comunale n. 13 del 17/02/2020, artt.  72 e 75.

La comunicazione e i relativi allegati vanno presentati solo tramite pec all’indirizzo ediliziaprivata@pec.comune.padova.it, compilando l'apposito modulo "Edifici/facciate - intervento di manutenzione delle facciate".

Settore Edilizia Privata